上海最新房贷利率-2015年房贷款利率表

上海商贷利率

1、上海市首套房商贷利率如下：商业贷款：贷款期限在15年之间，利率一般在75%715%之间。贷款期限在5年以上，利率一般在9%37%之间。公积金贷款：贷款期限在5年以下，年化贷款利率一般为75%。贷款期限在5年以上，年化贷款利率一般为75%。

2、。85%。根据查询本地宝信息显示，上海的商贷利率在2024年首套商贷利率为3。85%，而二套商贷利率在市区为4。25%，对于自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域，二套商贷利率调整为4。

3、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得200万房贷30年月供额具体如下：商业贷款 等额本息还款法200万房贷30年的每月月供为106153元。等额本金还款法200万房贷30年的首月月供为137222元，随后逐月递减。

上海房贷利率为多少

1、一年以内商业贷款年利率：350%一到五年商业贷款年利率：750%五年以上商业贷款年利率：900%五年以下公积金贷款年利率：750%五年以上公积金贷款年利率：250%请注意，具体利率还需根据借款人的信用状况、还款能力、贷款期限以及银行的具体政策等因素确定。

2、上海房贷利率因银行不同而有所差异，但普遍遵循以下规律：一套房：在央行基准利率基础上上浮10%以上。一年以内商业贷款年利率：约785%及以上。一到五年商业贷款年利率：约225%及以上。五年以上商业贷款年利率：约390%及以上。

3、首套房贷利率：1到5年（含5年） 9%起 5到30年 05%起 二套房贷利率：1到5年（含5年） 59%起 5到30年 755%起 公积金贷款利率：1到5年（含5年） 45 5到30年 9 备注：利率根据套数、首付、收入等决定。

4、上海首套房的商业性个人住房贷款利率最低可以达到1%。这一利率是根据最新的政策调整得出的，即上海首套房的商业性个人住房贷款利率下限已经调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减10个基点。

5、对于首套房，1-5年的公积金贷款年利率为6%，5-30年的公积金贷款年利率为1%。而对于二套房，1-5年的公积金贷款年利率为025%，5-30年的公积金贷款年利率为575%。

6、上海第三套房贷款政策规定，三套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍。房贷款额度最高为所购房屋总价的80％。购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70％。

上海住房商业贷款利率多少,商业贷款

上海市首套房商贷利率分以下两类：商业贷款：贷款的期限在1-5年(包含5年)之间，利率一般在75%-715%之间。贷款的期限在5年以上，利率一般在9%-37%之间。公积金贷款：贷款的期限在5年以下(包含5年)，年化贷款利率一般为75%。贷款的期限在5年以上，年化贷款利率一般为75%。

预期年化利率范围：首套房的商业贷款预期年化利率通常不超过贷款预期年化利率的1倍。这意味着，如果基准利率为某一定值，那么首套房的商业贷款利率将在这个基准值的基础上上浮不超过10%。

上海首套房的商业性个人住房贷款利率最低可以达到1%。这一利率是根据最新的政策调整得出的，即上海首套房的商业性个人住房贷款利率下限已经调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减10个基点。