广州市建设工程项目优化审批流程试行方案-广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案

广州市中行建筑领域工人工资支付分账管理是什么?

1、草案强化建设领域欠薪治理机制建设，其中值得注意的是，增加了在建设领域实行用工实名制、工资支付分账管理和工资支付保证金制度的规定。草案第三十三条规定，建设领域的劳动者实行实名制管理，工资支付实行专户管理，以银行转账方式支付工资。

2、中国银行广西区分行与广西建工集团四建公司合作，在南宁市首发“桂建通”建筑农民工专属联名卡。中行“桂建通”卡除了一般金融功能外，还享受多项费用减免优惠政策，包括免卡工本费、终身免除年费及小额账户管理费、免短信通知服务费等。同时，还享有全区上门办理、绿色服务通道等专属服务。

3、通过分账制管理，将工人工资与工程款支付分离，有效预防了薪资拖欠和纠纷的发生，直接保护了建筑工人的合法权益。其法律依据源自《广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法》的第二条，规定该办法适用于包括土木工程、房屋建筑、装修装饰等在内的众多建设领域项目。

4、启用建设领域管理应用信息平台的目的：为实现广州市建设领域管理应用信息平台对项目从业人员实名制管理和工人工资分账管理，考虑到部分项目已经在使用一些商业化实名制管理系统，为避免数据重复登记、减少系统改造成本，特编写本接口文档以供施工企业相关技术人员对接。

5、第十二条【按月足额支付工资】实行人工费与工程款分账管理。建设单位按约定及时足额向农民工工资专用账户拨付工程款中的人工费用，人工费用拨付周期不得超过1个月。每月7日前房屋建筑、市政公用工程项目的建设单位应将不低于上月工程产值20%、15%的人工费拨付至农民工工资专用账户。

关于广州市私人建房审批和管理的试行办法

广州市私人建房审批和管理的主要框架由《广州市从化区农村宅基地和住宅建设管理实施细则(试行)》《广州市乡村建设规划许可证实施办法》《广州建房审批管理办法》共同构成，涵盖农村宅基地管理、乡村建设规划许可及一般建房审批流程。

第一条　为加强农村居民住宅建设用地的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地管理实施办法》，结合本市农村的实际情况，特制定本规定。第二条　本市所辖八区范围内的农村居民住宅建设使用集体土地的，适用本暂行规定。第三条　广州市国土房地产管理部门是农村居民住宅建设用地的主管机关。

广东省对于农村违建住宅的处置办法主要包括行政执法、用地管理、分类处置以及专门的查处条例等多个方面。

广东的招商模式从“要素驱动”转向“制度创新”

1、广东的招商模式从“要素驱动”转向“制度创新”，主要体现在通过一系列政策措施优化营商环境、降低企业负担、提升服务效能，从而吸引和留住优质企业，推动经济高质量发展。

2、制度保障是创新驱动的基石广东在知识产权保护、要素市场化配置等领域的改革探索值得借鉴。广州“人才绿卡”制度、珠海横琴“跨境金融”试点等案例，展现了通过制度创新破除人才、资本、技术流动壁垒的成效。例如，广州通过“人才绿卡”为非户籍高端人才提供购房、子女教育等权益，吸引超10万名海内外人才落户。

3、发展阶段变化：从“要素驱动”转向“创新驱动”，从“规模扩张”转向“质量提升”，政策需适应经济结构升级的需求。社会矛盾转化：民生领域痛点成为制约可持续发展的关键，改革需回应人民对公平、优质公共服务的需求。

广州住建委手续申报流程

1、提交申报材料：申报单位将申报材料提交至相应的住建局或管理中心。审核与公示：经审核后，入选的试点项目及申报主体将被纳入广州市智能建造项目培育名单，并在相关网站、公众号对外公示。 建设工程消防审批网上申报流程：新增工程与校验：建设单位在施工图联合审查系统中新增工程，并输入项目统一代码进行校验。

2、办理流程第一步：实名认证登录粤省事小程序，找到【办事】登录粤省事小程序后，在界面中找到【办事】选项。第二步：在【办事】版块中，找到【户政（治安）】进入【办事】版块后，仔细查找并点击【户政（治安）】选项。

3、居住地址证明原件包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。(四）申报人相片申报人在具有相关照相资质的照相馆拍摄取得的居住证相片回执，或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。

4、法律分析：广州居住登记网上办理流程：登录“粤省事”小程序，点击“户政——申报居住登记”，之后按要求填写登记申请信息，上传业务办理所需电子材料，最后核对录入的申请信息，确认后提交办理。

5、广州居住证可通过微信小程序线上办理，具体流程如下：准备工作 设备与软件：需准备一部智能手机（如iPhone6S），并安装微信APP。具体操作步骤 打开微信并进入小程序界面在手机界面点击微信APP，进入首页后下拉屏幕，找到“小程序”入口。

广州住建局通知!三类工程试行BIM审查!10月1日起开始实施!

1、鼓励开展的项目：除上述三类外，其他工程项目可自愿申请BIM审查。实施时间系统测试期：2020年7月1日-9月30日，各单位可登录系统熟悉操作流程。正式试运行：自2020年10月1日起，需进行BIM设计的项目在申报施工图审查时，必须同步提交BIM模型。

2、地方政策落地：全国各省市住建厅相继出台细则，例如：广州自2020年1月1日起，三类工程项目必须采用BIM技术；重庆住建厅要求2020年底全市特级、一级施工总承包单位均掌握BIM技术；湖南省住建厅规定2020年6月1日起申报施工图审查时需提交BIM模型；上海市允许BIM设计人员自2020年6月起评高级职称。

3、例如，广州自2020年1月1日起，三类工程项目必须采用BIM技术；重庆住建厅要求年底全市特级、一级施工总承包单位均掌握BIM技术；湖南省住建厅拟2020年6月1日起，申报施工图审查时提交BIM模型。

4、年5月27日，深圳市住建局发布《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》。1 7月1日起，深圳市内新建、扩建、 改建房建和市政（含水务、交通）工程取消施工图审查，实行告知承诺制，各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件。